극동2차아파트 실거주 후기 모음｜살아본 사람들이 말하는 장점 3가지와 단점 3가지

 

"지하철역은 바로 앞인데, 밤에는 주차할 곳을 찾기 어렵다고요?"

서울 광진구 광장동에 있는 극동2차아파트는 광나루역과 가까운 오래된 아파트입니다.

지하철 5호선 광나루역이 가깝고, 광남초·광남중·광남고 등 학교와 한강, 아차산을 이용하기 좋은 위치에 있습니다.

특히 광장동의 교육환경을 중요하게 생각하는 가구에게 관심을 받는 단지인데요.

그런데 실제 거주자들의 후기를 살펴보면 장점만 있는 것은 아닙니다.

교통이 편리하고 주변 환경이 조용해서 만족스럽다는 의견이 있는 반면, 주차공간이 부족하고 오래된 시설 때문에 불편하다는 이야기도 있습니다.

여기에 최근 재건축 정비구역으로 지정되면서 관심이 더욱 커지고 있습니다.

이번 글에서는 당근부동산 등에 공개된 실거주 후기를 바탕으로 극동2차아파트의 장점 3가지와 단점 3가지를 정리해 보겠습니다.

1. 극동2차아파트 기본 정보

항목	내용
아파트명	극동2차아파트
주소	서울특별시 광진구 아차산로 552
지번	서울특별시 광진구 광장동 218-1
사용승인	1989년 3월 24일
세대수	896세대
동 수	11개 동
최고 층수	14층
시공사	극동건설
주요 전용면적	약 75㎡, 84㎡, 102㎡, 126㎡, 156㎡
난방 방식	중앙난방
주차대수	795대
세대당 주차	약 0.89대
주차 방식	지상주차
주요 교통	지하철 5호선 광나루역
주변 학교	광남초등학교, 광남중학교, 광남고등학교
주변 환경	한강, 아차산, 광장동 학원가
재건축	2026년 4월 정비구역 지정

극동2차아파트는 1989년 3월에 준공된 896세대 규모의 아파트입니다.

총 11개 동으로 이루어져 있으며, 최고 14층 높이입니다.

가장 큰 특징은 지하철 5호선 광나루역과 매우 가까운 위치입니다.

또한 광남초등학교와 광남중학교, 광남고등학교 등이 주변에 있어 교육환경을 중요하게 생각하는 가구에게 관심을 받는 단지입니다.

한강과 아차산이 가까워 산책과 운동을 즐기기에도 좋은 환경입니다.

다만 1989년에 지어진 아파트이므로 주차장과 난방시설 등은 최근 신축 아파트와 차이가 있습니다.

재건축도 추진되고 있습니다.

2026년 4월에는 극동1차와 극동2차를 포함하는 광장극동아파트 재건축 정비구역이 지정됐습니다.

다만 재건축은 앞으로 여러 절차를 거쳐야 하므로 사업 일정과 분담금 등을 확정된 것으로 받아들여서는 안 됩니다.

2. 실거주자들이 말하는 장점 3가지

장점 ① 광나루역이 바로 가까워 지하철 이용이 편리하다

극동2차아파트의 첫 번째 장점은 교통입니다.

단지 가까이에 지하철 5호선 광나루역이 있습니다.

실제 거주 후기에서도 지하철역과 버스정류장이 가까워 대중교통을 이용하기 편리하다는 평가가 확인됩니다.

특히 매일 지하철로 출퇴근하는 사람이라면 역까지 이동하는 시간이 짧다는 점이 큰 장점입니다.

5호선을 이용하면 천호와 군자, 왕십리 등으로 이동할 수 있고, 다른 노선으로 환승해 서울 주요 지역으로 갈 수도 있습니다.

버스 이용도 편리한 편입니다.

주변에 버스정류장이 있어 지하철을 이용하지 않는 날에도 대중교통으로 이동하기 좋습니다.

또 하나 눈여겨볼 점은 주변이 평지에 가깝다는 것입니다.

아파트에서 지하철역까지 이동할 때 가파른 언덕을 오르내리지 않아도 된다는 점은 일상생활에서 생각보다 큰 장점입니다.

특히 무거운 장바구니를 들거나 어린 자녀와 함께 이동하는 사람, 걷는 데 부담을 느끼는 중장년층에게 편리할 수 있습니다.

다만 단지가 여러 동으로 이루어져 있으므로 실제 지하철역까지의 거리는 거주하는 동에 따라 달라집니다.

장점 ② 광남초·광남중·광남고 등 교육환경이 좋다

두 번째 장점은 교육환경입니다.

극동2차아파트 주변에는 광남초등학교와 광남중학교, 광남고등학교가 있습니다.

실제 거주 후기에서도 광남학군을 장점으로 꼽는 의견이 확인됩니다.

자녀가 있는 가정에서는 학교까지의 거리와 통학 동선을 중요하게 생각하는 경우가 많습니다.

학교가 가까우면 아이가 등하교할 때 이동 부담을 줄일 수 있고, 학부모 입장에서도 안심이 될 수 있습니다.

주변 학원가를 이용하기 좋다는 평가도 있습니다.

실제 거주자 중에는 학원 셔틀버스 접근성이 좋고, 학원에 다니기에도 비교적 편리하다는 의견을 남긴 사람도 있습니다.

다만 모든 학교가 단지 바로 앞에 있는 것은 아닙니다.

초등학교 저학년 자녀라면 통학할 때 건너야 하는 횡단보도와 이동 경로를 직접 확인하는 것이 좋겠습니다.

또한 학교 배정은 학년도와 교육청 기준에 따라 달라질 수 있으므로 실제 입주를 고려한다면 최신 배정 정보를 확인해야 합니다.

장점 ③ 한강과 아차산이 가깝고 단지 안이 쾌적하다

세 번째 장점은 주변 자연환경입니다.

극동2차아파트는 한강과 아차산을 가까이 이용할 수 있는 위치에 있습니다.

실제 거주 후기에서도 한강변과 아차산 주변에 산책하거나 운동할 곳이 많다는 평가가 확인됩니다.

평소 걷기 운동을 즐기거나 주말에 등산을 하는 사람이라면 매력적인 환경입니다.

광장동 주변에는 체육시설과 산책로도 있어 다양한 야외활동을 즐길 수 있습니다.

단지 내부 환경에 대한 긍정적인 의견도 있습니다.

일부 거주자는 동과 동 사이의 간격이 넓고, 단지 안으로 들어오면 조용하고 쾌적하다고 평가했습니다.

건물 높이가 14층으로 비교적 낮은 편이라는 점도 주변 공간을 덜 답답하게 느끼게 하는 요소가 될 수 있습니다.

남향으로 배치된 세대의 채광을 좋게 평가한 후기도 있습니다.

일부 세대에서는 한강 조망도 기대할 수 있습니다.

다만 모든 집에서 한강이 보이는 것은 아니며, 실제 채광과 조망은 동과 층, 창문 방향에 따라 달라집니다.

3. 실거주자들이 말하는 단점 3가지

단점 ① 지하주차장이 없고 밤에는 주차 경쟁이 심하다

극동2차아파트의 첫 번째 단점은 주차입니다.

단지 전체 주차대수는 795대입니다.

896세대가 거주하는 아파트이므로 세대당 주차대수는 약 0.89대 수준입니다.

세대마다 자동차를 한 대씩 보유한다고 가정해도 주차공간이 충분하지 않은 구조입니다.

실제 거주 후기에서도 주차가 어렵다는 의견이 반복적으로 확인됩니다.

특히 밤늦게 귀가하면 주차할 자리를 찾기 어렵고, 경우에 따라 이중주차를 해야 할 수도 있다는 이야기입니다.

일부 거주자는 주차할 때 주변 차량을 옮기는 일이 번거롭다고 평가했습니다.

지하주차장이 없다는 점도 불편한 부분입니다.

비나 눈이 오는 날에는 자동차에서 내려 집까지 이동하는 동안 날씨의 영향을 받을 수 있습니다.

여름철에는 햇빛 때문에 자동차 내부가 뜨거워지고, 겨울에는 눈이나 성에를 제거해야 할 수도 있습니다.

물론 오랫동안 거주하면서 주차 방식에 익숙해졌다는 의견도 있습니다.

하지만 자동차를 매일 이용하는 사람이라면 실제 저녁 시간대 주차 상황을 반드시 확인하는 것이 좋겠습니다.

단점 ② 중앙난방과 오래된 시설이 불편할 수 있다

두 번째 단점은 노후 시설입니다.

극동2차아파트는 1989년에 준공된 아파트입니다.

오랜 시간이 지난 만큼 내부 설비와 창호, 배관 등의 상태가 세대마다 다를 수 있습니다.

특히 중앙난방 방식이라는 점을 확인할 필요가 있습니다.

중앙난방은 개별난방과 달리 난방 공급 방식과 운영시간 등에 따라 원하는 시간에 자유롭게 난방을 조절하기 어려울 수 있습니다.

실제 거주 후기에서는 물탱크 청소 기간에 온수가 나오지 않아 불편했다는 경험도 확인됩니다.

특히 어린아이 또는 거동이 불편한 가족과 함께 생활하는 가구라면 온수 이용에 제한이 생기는 상황이 부담스러울 수 있습니다.

오래된 아파트이므로 내부 수리 여부도 중요합니다.

같은 단지라도 창호와 욕실, 주방 등을 새롭게 수리한 집은 상대적으로 쾌적할 수 있습니다.

반면 오래된 시설을 그대로 사용하고 있는 집이라면 입주 후 수리비가 발생할 수도 있습니다.

따라서 관심 있는 집이 있다면 최근 관리비와 난방 방식, 배관 상태, 창호와 내부 수리 여부를 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋겠습니다.

단점 ③ 분리수거와 생활시설에서 오래된 단지의 불편이 있다

세 번째 단점은 일상생활에서 느끼는 불편입니다.

극동2차아파트는 1980년대에 지어진 아파트인 만큼 최근 신축 단지와는 시설 구성에 차이가 있습니다.

실거주자 정보에 따르면 재활용품 분리수거는 특정 요일에 가능한 것으로 안내돼 있습니다.

분리수거를 자유롭게 할 수 없다면 재활용품을 집에 보관해야 하는 기간이 생길 수 있습니다.

특히 가족 구성원이 많거나 재활용품이 자주 나오는 가정이라면 번거롭게 느껴질 수 있습니다.

또한 최근 신축 아파트에서 볼 수 있는 대형 피트니스센터와 실내골프연습장, 주민 라운지 등 다양한 커뮤니티시설을 기대한다면 아쉬울 수 있습니다.

오래된 아파트 특유의 시설 차이를 고려해야 하기 때문입니다.

다만 단지 안에 관리사무소와 경로당, 어린이놀이터, 휴게시설 등 기본적인 주민시설은 갖춰져 있습니다.

따라서 시설이 전혀 없는 아파트라고 볼 수는 없습니다.

또한 재건축 추진 상황에 따라 향후 시설 유지관리나 운영 방식이 달라질 가능성도 있습니다.

실제 거주를 고려한다면 현재 분리수거 일정과 주민시설 이용 가능 여부를 관리사무소에서 확인하는 것이 좋겠습니다.

4. 극동2차아파트, 어떤 사람에게 잘 맞을까?

지금까지 살펴본 실거주 후기를 장점과 단점으로 정리하면 다음과 같습니다.

구분	항목	주요 내용
장점 ①	편리한 교통	광나루역 5호선과 버스정류장이 가까움
장점 ②	교육환경	광남초·광남중·광남고와 주변 학원가
장점 ③	자연환경	한강과 아차산, 넓은 동 간격과 단지 내 산책환경
단점 ①	주차 부족	세대당 약 0.89대, 지하주차장 없음
단점 ②	노후 시설	중앙난방과 오래된 배관·창호 등
단점 ③	생활 불편	분리수거 일정과 신축 대비 부족한 커뮤니티시설

극동2차아파트는 대중교통을 이용하면서 자녀 교육과 주변 자연환경을 중요하게 생각하는 가구에게 잘 맞을 수 있는 아파트입니다.

광나루역이 가까워 출퇴근하기 좋고, 광남초와 광남중, 광남고 등 학교를 이용하기에도 편리한 위치입니다.

또한 한강과 아차산이 가까워 평소 산책이나 운동을 즐기는 사람에게도 매력적인 곳입니다.

단지 안이 조용하고 동 간격이 넓다는 점도 긍정적인 부분입니다.

반면 자동차를 자주 이용하거나 늦은 시간에 귀가하는 사람이라면 주차 문제를 신중하게 살펴봐야 합니다.

중앙난방과 오래된 내부 시설 역시 생활 만족도에 영향을 줄 수 있습니다.

특히 극동2차아파트는 재건축이 추진되고 있다는 점도 중요합니다.

2026년 4월 광장극동아파트 재건축 정비구역이 지정되면서 사업이 한 단계 진행됐지만, 실제 철거와 착공, 입주까지는 여러 절차가 남아 있습니다.

따라서 재건축을 기대하고 매수하려는 사람이라면 향후 분담금과 사업 기간, 관련 규제 등을 별도로 확인해야 합니다.

현재 거주할 집을 찾는 사람이라면 재건축 가능성보다는 당장 생활할 때의 편리함과 불편함을 먼저 따져보는 것이 좋겠습니다.

결국 극동2차아파트는 광나루역과 교육환경, 한강·아차산 접근성이 돋보이지만 주차 부족과 노후 시설을 감수할 수 있는지가 중요한 단지라고 정리할 수 있겠습니다.

아파트를 알아보고 계신다면 입지와 재건축 기대감만 보고 판단하기보다는 실제 거주할 집의 내부 상태와 주차환경, 통학 동선을 직접 확인해 보시길 권합니다.

※ 이 글은 공개된 실거주 후기와 단지 정보를 바탕으로 정리한 자료입니다. 직접 거주한 경험을 작성한 글이 아니며, 개별 후기는 거주 시점과 동, 층, 세대 상태에 따라 달라질 수 있습니다.

5. 참고한 사이트 및 출처

• 당근부동산 — 광장동 극동2차 실거주 후기
• 당근부동산 — 극동2차 학군 후기
• 당근부동산 — 극동2차 교통 후기
• 자리톡 — 광장동 극동2차 단지정보
• K-apt 공동주택관리정보시스템
• 서울시 정비사업 정보몽땅